02228_企業法務ケーススタディ：「立ち退き補償金は家主のもの」という大誤解！_店子のための「対行政」交渉術
「道路拡張のため、立ち退いてください」。 ある日突然、お上（役所）から届く非情な通知。 多くの店子（テナント）経営者は、「大家には莫大な立ち退き料が入るのに、ウチはただ追い出されるだけなのか」と絶望し、大家に「少しでいいから補償金を分けて」とすがりつこうとします。 しかし、その思い込みこそが「法...
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02227_企業法務ケーススタディ：対ドイツ企業訴訟_日本を主戦場にする国際債権回収戦略_“地の利”と“時間”を味方にせよ
「ドイツの取引先とトラブルになった。でも国際訴訟なんて金と時間の無駄だ。泣き寝入りするしかない」 そう諦めて、回収できるはずの数千万円の債権をドブに捨てようとしていませんか？ もし契約書に「日本の裁判所」という魔法の言葉（管轄条項）が刻まれているなら、その判断は早計に過ぎます。 実は、ドイツ企業...
02226_企業法務ケーススタディ：契約書なき債権回収_事実の再構築（５Ｗ２Ｈ）と仮差押えの鉄則
「長年の付き合いだから、契約書なんて水臭いものは作っていなかった」 「毎月請求書を送っていて、合計でこれだけ未払いがあるんだから、裁判所もわかってくれるだろう」 ビジネスの現場、特に古くからの商習慣が残る業界では、こうした「阿吽の呼吸」で取引が進むことが珍しくありません。 しかし、いざ相手が支払いを渋り、法的手段に訴...
02224_企業法務ケーススタディ：和解の経済学_裁判官の和解勧告を蹴飛ばしてはいけない理由
「あと５０万円積めば、この泥沼から抜け出せる？ 冗談じゃない、こっちは１円だって払いたくないんだ！」 裁判所から和解を勧められたとき、経営者の多くはこう憤ります。 自分たちに非がない、あるいは相手の要求が不当だと思えば思うほど、金銭での解決は「屈服」のように感じられるものです。 しかし、ここでの５０万円は、単なる「負け...
02223_企業法務ケーススタディ：債権回収の鉄則_仮差押えによる資産凍結の威力
「相手の会社が危ない！ すぐに裁判を起こして回収だ！」と息巻く経営者。 しかし、ちょっと待ってください。 悠長に裁判など起こしている間に、相手の財産は他のハイエナたち（債権者）に食い荒らされてしまいますよ。 日本の裁判は時間がかかりすぎます。 「勝訴判決」という名の立派な紙切れを手に入れても、相手の財布が空っぽなら１...
04-2戦略法務（規制不備状況・戦術的知性を利用した功利的ビジネス構築）/05-1契約法務（取引事故・契約紛争の予防）/22-3欧米国際法務の戦略法務/22-4欧米国際法務の予防法務/コンテンツタイプC：ケーススタディー
02222_企業法務ケーススタディ：海外取引の罠_独占契約を隷属契約にしない防衛術
「ついに海外の人気メーカーと独占販売契約を結べる！ これで我が社の未来はバラ色だ！」 意気揚々と契約書にサインしようとする経営者。 しかし、ちょっと待ってください。 その分厚い英文契約書、一歩間違えれば御社の「死亡届」になりかねませんよ？ 海外企業との取引において、金額や数量といった「数字」には敏感でも、契...
02221_企業法務ケーススタディ：回収不能と思われた債権を蘇らせる「隠し資産」と「奇策」_供託金調査と“敵の敵”を利用するＢプラン
「取引先からの支払いが止まった。連絡も取れない」 「噂では、あの会社、別のトラブルで法務局に供託金を積んでいるらしい。それを差し押さえれば回収できるのではないか？」 債権回収の現場では、正面からの請求が行き詰まったとき、こうした噂に一縷の望みをかけることがあります。 しかし、法律の壁は厚く、単に「お金を貸している」「売...
04-2戦略法務（規制不備状況・戦術的知性を利用した功利的ビジネス構築）/06-1取引事故・契約紛争法務（民商事紛争法務）/16-5債権管理・回収法務の紛争法務/18-5倒産・再生法務の紛争法務/コンテンツタイプC：ケーススタディー
02220_企業法務ケーススタディ：取引先倒産！ 破産管財人からの「底引き網」請求に慌てるな_社長個人への支払いは有効か？
「取引先が倒産した！ しかも、破産管財人から『売掛金を払え』という通知書が届いた！」 「いやいや、もう社長個人に払ってしまったし、そもそも契約相手は法人ではなく社長個人のはずだが・・・」 取引先が破綻した際、裁判所から選任された「破産管財人」から、有無を言わさぬ請求書が届くことがあります。 弁護士名義の仰々し...
04-2戦略法務（規制不備状況・戦術的知性を利用した功利的ビジネス構築）/06-1-2 状況認知・状況解釈・訴訟におけるエコノミクス（費用対効果論）/13-3″チエ”（知財・情報）の戦略法務/コンテンツタイプC：ケーススタディー
02219_企業法務ケーススタディ：「肉を切らせて骨を断つ」戦略的訴訟の流儀_“勝訴”だけがゴールではない
「ウチの大ヒット商品をパクられた！ 裁判で徹底的に叩き潰してやる！」 手塩にかけて育てた自社製品が、見ず知らずの業者に堂々と模倣されれば、経営者の血が沸騰するのは当然です。 しかし、いざ勇んで弁護士の門を叩くと、「裁判で勝つのは難しいですね」という冷や水のような言葉を浴びせられることが少なくありません。 とはいえ、法務...
02217_企業法務ケーススタディ：その「豪華な内装」、大家さんにとっては「ただの産業廃棄物」かもしれません_造作買取請求の冷徹な現実
「内装に5000万円もかけたのに、退去時に全部壊せだなんて！」「この豪華な設備、次のテナントも絶対に使いたいはず。大家に買い取らせることはできないのか？」 店舗やオフィスの撤退時、経営者を悩ませるのが「原状回復義務」の壁です。 自慢のこだわり内装や最新設備も、大家さんから見れば単なる「残置物」扱い。 多額の解体費用まで...