02249_ケーススタディ:大家が倒産寸前! 敷金・保証金を取り戻すための、合法的な「居座り」と「家賃ストップ」の奥義
「大家の羽振りが悪い。噂では差押えも食らっているらしい」 そんな時、真面目なテナントは「立つ鳥跡を濁さず」とばかりに、家賃をきれいに払って退去しようとします。 しかし、法務の観点からは、それは「自殺行為」です。 なぜなら、あなたが払った家賃は大家の借金返済に消え、あなたが預けた「敷金・保証金」は二度と戻って...
「大家の羽振りが悪い。噂では差押えも食らっているらしい」 そんな時、真面目なテナントは「立つ鳥跡を濁さず」とばかりに、家賃をきれいに払って退去しようとします。 しかし、法務の観点からは、それは「自殺行為」です。 なぜなら、あなたが払った家賃は大家の借金返済に消え、あなたが預けた「敷金・保証金」は二度と戻って...
以下、契約書起案の参考としていただく趣旨で、契約書として盛り込むべき条項のみ記しておきます。 ※1 契約書式全文のリクエストなお、本契約書全文を書式として提供ご希望の「弁護士法人畑中鐵丸法律事務所の顧問先企業」や、「一般社団法人企業法務機構の法人会員の登録担当者及び個人会員の方」については、「契約書式リクエスト」を「指...
以下、契約書起案の参考としていただく趣旨で、契約書として盛り込むべき条項のみ記しておきます。 ※1 契約書式全文のリクエストなお、本契約書全文を書式として提供ご希望の「弁護士法人畑中鐵丸法律事務所の顧問先企業」や、「一般社団法人企業法務機構の法人会員の登録担当者及び個人会員の方」については、「契約書式リクエスト」を「指...
以下、契約書起案の参考としていただく趣旨で、契約書として盛り込むべき条項のみ記しておきます。 ※1 契約書式全文のリクエストなお、本契約書全文を書式として提供ご希望の「弁護士法人畑中鐵丸法律事務所の顧問先企業」や、「一般社団法人企業法務機構の法人会員の登録担当者及び個人会員の方」については、「契約書式リクエスト」を「指...
私的整理において、手続選択の概ねの目安としては、次のように対応するものとされています。 私的整理は企業価値の毀損を防ぎやすいというメリットがありますが、他方で、公平な第三者たる裁判所の介入がないために、その手続が不透明かつ不公平となりがちであり、債権者の理解が得にくいという弱点を持っています。 また、税務上も、債権者に...
========================================= (退職日) 年 月 日 株式会社 御中 守秘義務誓約書 私は、貴社を退職するに当たり、下記の各事項のすべてを厳格に遵守することを約束し、その証としてこの「守秘義務誓約書」(以下、「誓約書」といいます...
===========================XX様 (前略) 小職がXX様が抱えておられる課題を正しく捉え、「この課題を改善・克服するためにあるべき規律の姿」を「創出」した上、「ミエル化・カタチ化・言語化・文書化・フォーマル化」する営みを経て、貴我間における目標としての約定(戦争を行う上でゴールとすべき、国境...
=========================== XX様の現在の感覚・認識ですが、 1 自分はホニャララ大学チョメチョメ部卒のインテリだ2 しかもN年以上もきちんと人生を生きてきた3 だから、世間のことを知っているし、世事に長けている4 だいたいのことは、自分の感覚や哲学や価値観や正義感や常識(という偏見のコレク...
ABC株式会社御中 私は、「貴社が、機密情報の保護・雇用管理その他貴社の経営の都合上、私に断りなく、私の発信しあるいは受信する電子メールの内容や、『貴社の業務処理に用い、あるいは就業時間中用いている、私が保有しあるいは貴社から貸与を受けたパーソナルコンピュータその他の電子機器ないし端末』から社内外のサーバその他の設備に...
本件につきまして、まずは、当社としても想定せざる経緯による望まない結果であり、現状については極めて遺憾であると考えております。 他方で、当社としても、慎重に社内の担当者及び関係者に対する聴取を含めた調査を実施し、また、中立な第三者である外部専門家にも意見を頂戴しました。 その結果でございますが、誠に申し上げにくいもので...