02217_ケーススタディ：その「豪華な内装」、大家さんにとっては「ただの産業廃棄物」かもしれません_造作買取請求の冷徹な現実
「内装に5000万円もかけたのに、退去時に全部壊せだなんて！」「この豪華な設備、次のテナントも絶対に使いたいはず。大家に買い取らせることはできないのか？」 店舗やオフィスの撤退時、経営者を悩ませるのが「原状回復義務」の壁です。 こだわりの内装や最新設備も、貸主から見れば単なる「残置物」扱いされ、多額の解体費用を請求され...
カテゴリー: 11 “モノ”の法務（設備、調達、製造の取引・マネジメントの法務）
04-1経営サポート法務（戦略的意思決定支援）/05-1-02 取引構築（目的の明確化・合理化・洗練、方法・役割分担の合理化・洗練、タームシート・LOI・MOU）/11-4"モノ"（設備、調達、製造）の予防法務
02214_「前提の錯誤」取引モデル破綻が招く最も高くつく授業料— ITシステム導入でトライアル条項を軽視した事業は、大損確定だ！
システム開発やＩＴ導入を外部ベンダーに委託する際、契約書のレビューに注力する企業は多いでしょう。 しかし、契約書の文言を整えるだけでは、プロジェクトの失敗は防げません。 とくに、取引モデルが曖昧なまま契約書を交わしてしまうケースでは、導入後のトラブルや損失が深刻化するリスクがあります。 本稿では、よくある失敗事例をもと...
01-3 企業法務の未来・テクノロジーとの関係/04-2-1 戦略法務の定義（狭義の戦略法務、規制不備状況・戦術的知性を利用した功利的ビジネス構築）/11-3"モノ"（設備、調達、製造）の戦略法務/12-3"カネ"（ファイナンス、投融資）の戦略法務/13-4″チエ”（知財・情報）の予防法務/24-19業種別法務：銀行・その他金融/24-20業種別法務：証券・先物取引業/24-22業種別法務：不動産
02210_デジタル預手（ステーブルコイン）の時代(3)_「デジタル預手（ステーブルコイン）」が実現する「信用の自動化」_不動産取引とサプライチェーンの現場はこう変わる
前稿では、「証券決済」や「貿易金融」という巨大な領域で、「デジタル預手（＝信頼できるステーブルコイン）」が決済の即時化（T+0）や契約の自動執行をもたらす可能性を解説しました。 この変革の根底にあるのは、「信頼（Trust）」のコストを劇的に下げる力です。 現在は、取引の安全性を担保するために、銀行、司法書士、不動産仲...
01703_🔰企業法務ベーシック🔰/企業法務超入門（企業法務ビギナー・ビジネスマン向けリテラシー）１４_モノの調達・活用（生産活動）に関する法とリスク
１ モノ作りに関するトラブルの増加傾向 ２０世紀にはあまり取り沙汰されなかったものの、２１世紀になって急激に増えた企業法務関係の事件があります。 それは、モノ作り大国日本の信用を根幹から揺るがす、製造関係の事件やトラブルです。 自動車や温風機の欠陥隠蔽問題、各種機器や建設資材の性能偽装問題、食品に関わる原産地表示や賞味...
02-3-2 法務担当者（法務室長、法務部長、最高法務責任者、社内弁護士を含む）/02-3法務部/11 "モノ"の法務（設備、調達、製造の取引・マネジメントの法務）/コンテンツタイプA：リテラシー/コンテンツレベルa：本質を理解する、気づきを得る、基本や体系を把握する、誤解や混乱を解く
01685_企業法務スタンダード/企業法務担当者（社内弁護士）として実装すべき心構え・知見・スキル・仕事術、所管すべき固有の業務領域（２８）_各論４_製造・調達マネジメントに関する法務（モノの調達・製造・廃棄の法務）
０ 序 製造・調達マネジメントに関する法務（モノの調達・製造・廃棄の法務）に関する基本知識・前提知識に不安がある方は、 を事前にご高覧下さい。 １ 製造・調達マネジメントに関する法務（モノの調達・製造・廃棄の法務） 00741_モノのマネジメント（製造・調達・廃棄マネジメント）における企業法務の課題１： モノつくり環境...
11 "モノ"の法務（設備、調達、製造の取引・マネジメントの法務）/11-4"モノ"（設備、調達、製造）の予防法務/コンテンツタイプB：ノウハウ・テクニック/コンテンツレベルb：活用場面を知る、事例に対処する、応用する
01633_契約書チェック術_建物賃貸借契約
１ 契約の性質：普通賃貸借か、定期賃貸借か２ 適用法令：借地借家法が適用されるか、同法が適用されず民法が適用される賃貸借契約（駐車場や借家以外の構築物やケース賃貸やスペース賃貸）か３ 賃貸借期間４ 期間更新：自動更新条項の有無５ 賃借人による中途解約の可否・制約：違約金規定の有無と違約金額６ 賃料等：賃料のほか共益費等...
11 "モノ"の法務（設備、調達、製造の取引・マネジメントの法務）/11-4"モノ"（設備、調達、製造）の予防法務/コンテンツタイプD：書式・テンプレート・サンプル条項/コンテンツレベルc：ルーティン事案を自律的に処理するためのスキル・ノウハウ・テンプレート
01629_業務委託および物流システム構築請負契約書サンプル（条文見出しのみ）
以下、契約書起案の参考としていただく趣旨で、契約書として盛り込むべき条項のみ記しておきます。 ※１ 契約書式全文のリクエストなお、本契約書全文を書式として提供ご希望の「弁護士法人畑中鐵丸法律事務所の顧問先企業」や、「一般社団法人企業法務機構の法人会員の登録担当者及び個人会員の方」については、「契約書式リクエスト」を「指...
01238_調達・製造法務＞購買法務、品質法務、環境規制対応法務、偽装対策法務及びPL対策法務。経営資源「モノ」の調達・活用に関する個別法務課題＞特殊な課題・新たな課題＞消費者事故調査委員会その２
近時の行政手法において、「公表措置」は非常に多用されており、消費者安全行政においても、消費者事故調査委員会の運用として「公表措置」が積極的に実施されています。 すなわち、２０１２年１１月６日付消費者安全調査委員会決定により「消費者安全調査委員会による情報の公表について」においては、最終調査結果のみならず、「消費者安全法...
01237_調達・製造法務＞購買法務、品質法務、環境規制対応法務、偽装対策法務及びPL対策法務。経営資源「モノ」の調達・活用に関する個別法務課題＞特殊な課題・新たな課題＞消費者事故調査委員会その１
２０１２年９月５日に消費者安全法の一部が改正され、同法に基づき、同年１０月１日に消費者安全調査委員会が設置されました。 消費者安全調査委員会は、「消費生活上の生命・身体被害に係る事故の原因を究明するための調査を行い、被害の発生又は拡大の防止を図る機関」と位置づけられています。 同委員会の所掌する調査対象事故は、運輸安全...
01236_調達・製造法務＞購買法務、品質法務、環境規制対応法務、偽装対策法務及びPL対策法務。経営資源「モノ」の調達・活用に関する個別法務課題＞特殊な課題・新たな課題＞違約罰条項
調達・製造法務において、調達対象たる「モノ」に関し、一定のスペック・品質・性能等を調達先に保証させる場合があります。 例えば、工作部品を購入するにあたって一定の強度や耐性を保証させたり、食品材料の購入にあたり特定の原産地で産出されたことを保証させたり、添加物が適法なものであることを保証させたり、という取扱いです。 その...