00235_銀座や新宿等の繁華街における「賃借店舗の買収」話に内在するリスク
たまに、銀座や赤坂、六本木、赤坂、渋谷、新宿等の「新規開店が困難な超人気スポットの路面の賃借店舗」が、店舗買収、店舗Ｍ＆Ａ案件等として、ブローカーやＭ＆Ａアドバイザー等を介して案件持ち込みされる場合があります。 出店困難地域、掘り出し物、路面でなかなか出てこない案件、ホールドは５日が限界、３日以内に手付を等のセールスト...
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00234_取引設計（契約条件具体化）作業における「取引対象の特定」の重要性
契約書を作成する前提として、契約条件を具体化する必要があります。 こういう言い方をすると、「言われなくてもわかっている」というリアクションが返ってきそうですが、実務上、契約書の内容の問題以前に、取引設計レベルにおいて、契約条件が曖昧模糊としており、これが原因でトラブルに発展するという事例が多く見受けられます。 モノのや...
00233_企業法務ケーススタディ（No.0189）：破産のお作法
相談者プロフィール： 株式会社ダーク・サイレント 代表取締役 佐村 剛史（さむら ごうし、50歳） 相談内容： ご承知のとおり、クラッシックに転向してから、無茶苦茶曲が売れたこともあって、私が作曲した音楽を専門に扱うレコードレーベル会社を７年前に立ち上げました。しかしながら、「私の曲」として発表したものの中で...
00232_企業法務ケーススタディ（No.0188）：海外から訴状がやってきた！！
相談者プロフィール：株式会社ＨＡＲＵＫＡ 代表取締役 遥 綾（はるか あや、28歳） 相談内容： 先生こんにちは。 私、目元を可愛くしたい女子のためにですね、目元関係全般の化粧品を販売する会社の社長をやっています。それで、最近、うちの会社の化粧品開発部がですね、１年塗り続けると目元のシワが全部とれちゃうクリー...
00231_企業法務ケーススタディ（No.0187）：特商法規制なければやりたい放題！？
相談者プロフィール： 株式会社ゲット・フライング 代表取締役 大鳥 優子（おおとり ゆうこ、25歳） 相談内容： 先生こんにちは。今日ご相談に来たのはですね、新規設立する会社のことなんです。ご存知かもしれませんが、私は昨年末にこれまで務めていた秋葉原電気という、電話やインターネットの回線業者をやめて、独立する...
00230_企業法務ケーススタディ（No.0186）：ヘマをした従業員に、損害賠償請求だ！？
相談者プロフィール： トリプル・ジェイ・ロジスティックス株式会社 法務部 海女野 玲奈（あまの れな、30歳） 相談内容：弊社は、貨物運送業を営んでおりまして、業務用車両を５０台ほど所有しております。実は、弊社の従業員の足立が、アームを伏せないままクレーン車で大型のユニットハウス（取引先のモノ）を運搬中、歩道橋にアーム...
00229_企業法務ケーススタディ（No.0185）：その接待、贈賄なり！？
相談者プロフィール：徳虎証券会社 営業部長 狄瀬 尚樹（いせ なおき、55歳） 相談内容：先生、今日は、部下がなんだかげんなりする話をしてくるものですから、相談に来たんです。いやね、ＮＩＳＡのお陰でちょっとは個人投資が増えたっていっても、やっぱり個人は個人ですから、そんなに大口の取引はなかなかないんですよね。そこで、う...
00228_企業法務ケーススタディ（No.0184）：有事の際の会見の極意
相談者プロフィール： 株式会社Ｊ・Ｊ・Ｊ（ジェイ・ジェイ・ジェイ） 代表取締役 九藤 官宮鳥（くどう かんくろう、43歳） 相談内容： 先生、やっちまったよ。とうとう食中毒を出してしまってね。ナマモノを扱う回転寿司屋をやってる以上、いつかはこういう事態になると思ってたんだけど。チェーン展開とかやり始めると、目...
00227_企業法務ケーススタディ（No.0182）：破産？ 解除だ解除！
相談者プロフィール：株式会社鶴龍ビル 代表取締役 鶴見 さんご（つるみ さんご、48歳） 相談内容： 先生、今日はウチのテナントから破産開始決定通知なんてものが来てね、もちろん当社としては金を払えないテナントさんに貸し続ける理由はないんで、さっさと解除するつもりです。破産なんていう決定的な事情があるので、解除...
00226_企業法務ケーススタディ（No.0181）：“誤表示”で押し通せ！
相談者プロフィール： 株式会社京阪神急行ホテルズ 代表取締役 小数 一豊（こかず かずとよ、40歳） 相談内容： 先生、先生！出向して社長やらされているホテル事業でエライことになりました。最近、エビはエラい高いし、で、代替品は高品質やし、大阪人は安いものがエエ、ちゅうことから、三方良しってなもんで、いろいろと...